Montaut-les-Créneaux

Commune rurale · 32810 · Occitanie

👥 Population
697
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 937 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Montaut-les-Créneaux — Score 48/100.

48
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Montaut-les-Créneaux

🏡 Maison /m²
1 937 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
697
2023
📐 Superficie
26.56 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 80 analyses · TRIGONE EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
80

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.84 %
🏢 CFE
38.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montaut-les-Créneaux

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
porte de ville13e siècle;14e siècle
église paroissiale12e siècle;13e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Preignan 2.8 km 48/100 1 202
Sainte-Christie 6.0 km 45/100 541
Montégut 7.1 km 47/100 719
Roquelaure 6.3 km 71/100 563
Montestruc-sur-Gers 10.1 km 44/100 695
Pessan 11.4 km 54/100 648
Auch 9.4 km 63/100 22 428
Duran 9.1 km 45/100 862

❓ Questions fréquentes sur Montaut-les-Créneaux

Quel est le prix au m² à Montaut-les-Créneaux ?

Le prix médian au m² à Montaut-les-Créneaux est de 1 937 €.

Quel est le rendement locatif à Montaut-les-Créneaux ?

Le rendement locatif brut à Montaut-les-Créneaux est de 6.6%.

Montaut-les-Créneaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Montaut-les-Créneaux obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montaut-les-Créneaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Montaut-les-Créneaux est C.

Quels sont les risques naturels à Montaut-les-Créneaux ?

1 risques sont identifiés à Montaut-les-Créneaux : Transport de marchandises dangereuses.