🎯 Score investissement Moyen
Pessan — Score 54/100.
54
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pessan
🏢 Appart. /m²
2 458 €
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
648
2023
📐 Superficie
26.71 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 5 | 15.30 ‰ | 7.5 ‰ | +104 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| porte de ville | 13e siècle (?) |
| église | 12e siècle;14e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montégut | 4.4 km | 47/100 | 719 |
| Auterive | 4.0 km | 30/100 | 529 |
| Castelnau-Barbarens | 5.5 km | 58/100 | 596 |
| Pavie | 6.6 km | 63/100 | 2 566 |
| Montaut-les-Créneaux | 11.4 km | 48/100 | 697 |
| Auch | 10.2 km | 63/100 | 22 428 |
| Preignan | 13.2 km | 48/100 | 1 202 |
| Aubiet | 10.6 km | 28/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Pessan
Quel est le prix au m² à Pessan ? ▶
Le prix médian au m² à Pessan est de 2 458 €.
Quel est le rendement locatif à Pessan ? ▶
Le rendement locatif brut à Pessan est de 5.2%.
Pessan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pessan obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pessan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pessan est C.
Quels sont les risques naturels à Pessan ? ▶
1 risques sont identifiés à Pessan : Transport de marchandises dangereuses.