🎯 Score investissement Moyen
Montauriol — Score 49/100.
49
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montauriol
🏡 Maison /m²
1 373 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
8.36 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 774 analyses · CC CASTELNAUDARY LAURAGAIS AUDOIS (CCCLA)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
774
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 4e quart 18e siècle |
| moulin | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Carmaux
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49/100
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Céret
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49/100
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Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salles-sur-l'Hers | 4.9 km | 58/100 | 770 |
| Mas-Saintes-Puelles | 5.6 km | 39/100 | 923 |
| Labastide-d'Anjou | 8.0 km | 52/100 | 1 255 |
| Villeneuve-la-Comptal | 6.8 km | 36/100 | 1 448 |
| Montferrand | 10.1 km | 47/100 | 622 |
| Belpech | 10.0 km | 52/100 | 1 343 |
| Avignonet-Lauragais | 12.2 km | 48/100 | 1 573 |
| Fendeille | 9.4 km | 40/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Montauriol
Quel est le prix au m² à Montauriol ? ▶
Le prix médian au m² à Montauriol est de 1 373 €.
Quel est le rendement locatif à Montauriol ? ▶
Le rendement locatif brut à Montauriol est de 10.3%.
Montauriol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montauriol obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montauriol ? ▶
12 risques sont identifiés à Montauriol : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.