🎯 Score investissement Faible
Monsac — Score 36/100.
36
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Monsac
🏡 Maison /m²
2 786 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
10.87 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 133 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
133
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.34 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanquais | 4.7 km | 52/100 | 506 |
| Faux-en-Périgord | 4.0 km | 48/100 | 672 |
| Couze-et-Saint-Front | 5.5 km | 41/100 | 709 |
| Beaumontois en Périgord | 6.4 km | 34/100 | 1 733 |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 8.3 km | 53/100 | 536 |
| Lalinde | 9.7 km | 33/100 | 2 931 |
| Issigeac | 8.9 km | 44/100 | 744 |
| Saint-Germain-et-Mons | 9.9 km | 45/100 | 908 |
❓ Questions fréquentes sur Monsac
Quel est le prix au m² à Monsac ? ▶
Le prix médian au m² à Monsac est de 2 786 €.
Quel est le rendement locatif à Monsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Monsac est de 4.9%.
Monsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monsac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Monsac ? ▶
5 risques sont identifiés à Monsac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.