Moléans

Commune rurale · 28200 · Centre-Val de Loire

👥 Population
433
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 443 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Moléans — Score 53/100.

53
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Moléans

🏡 Maison /m²
1 443 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
433
2023
📐 Superficie
11.04 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 230 analyses · SAUR FLEURY

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
6 230

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Moléans

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 16e siècle;2e moitié 18e siècle
chapelle2e moitié 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Villemaury 8.2 km 51/100 1 283
Châteaudun 7.7 km 53/100 12 830
Marboué 7.2 km 60/100 1 108
La Chapelle-du-Noyer 10.5 km 46/100 1 015
Alluyes 12.6 km 57/100 756

❓ Questions fréquentes sur Moléans

Quel est le prix au m² à Moléans ?

Le prix médian au m² à Moléans est de 1 443 €.

Quel est le rendement locatif à Moléans ?

Le rendement locatif brut à Moléans est de 8.8%.

Moléans est-elle un bon investissement immobilier ?

Moléans obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Moléans ?

La classe DPE la plus fréquente à Moléans est D.

Quels sont les risques naturels à Moléans ?

5 risques sont identifiés à Moléans : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.