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Miremont
Commune rurale · 63380 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
300
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 555 €
📈 68% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Miremont — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
49
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Miremont
🏡 Maison /m²
1 555 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
42.4 %
🏖️ Résidences secondaires
45.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
2.5 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
133.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.400 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
300
2023
📐 Superficie
37.92 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
22 180 €
📊 Âge médian
55.7 ans
15.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
118
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-58.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
393
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Volvic
À 22.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Clermont-Ferrand
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Chavanon Combrailles et Volcans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
4
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château | 10e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 161 analyses · SAUR (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Goutelle | 7.1 km | 30/100 | 609 |
| Pontaumur | 6.3 km | 57/100 | 670 |
| Saint-Priest-des-Champs | 7.8 km | 71/100 | 736 |
| Les Ancizes-Comps | 7.5 km | 20/100 | 1 682 |
| Bromont-Lamothe | 9.9 km | 53/100 | 1 032 |
| Chapdes-Beaufort | 9.9 km | 31/100 | 1 140 |
| Saint-Georges-de-Mons | 11.5 km | 64/100 | 2 048 |
| Pontgibaud | 13.2 km | 34/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Miremont
Quel est le prix au m² à Miremont ? ▶
Le prix médian au m² à Miremont est de 1 555 €.
Quel est le rendement locatif à Miremont ? ▶
Le rendement locatif brut à Miremont est de 7.4%.
Miremont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Miremont obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Miremont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Miremont est D.
Quels sont les risques naturels à Miremont ? ▶
13 risques sont identifiés à Miremont : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Feu de forêt.