🎯 Score investissement Faible
La Goutelle — Score 30/100.
30
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Goutelle
🏡 Maison /m²
2 480 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.2 %
17.2 %
D
24.1 %
24.1 %
E
37.9 %
37.9 %
F
17.2 %
17.2 %
G
3.4 %
20.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
609
2023
📐 Superficie
24.28 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 173 analyses · SAUR (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
173
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bromont-Lamothe | 4.9 km | 54/100 | 1 032 |
| Pontaumur | 6.1 km | 57/100 | 670 |
| Gelles | 9.3 km | 38/100 | 921 |
| Pontgibaud | 8.7 km | 35/100 | 715 |
| Les Ancizes-Comps | 11.8 km | 20/100 | 1 682 |
| Chapdes-Beaufort | 9.9 km | 31/100 | 1 140 |
| Saint-Priest-des-Champs | 14.6 km | 71/100 | 736 |
| Mazaye | 12.4 km | 51/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur La Goutelle
Quel est le prix au m² à La Goutelle ? ▶
Le prix médian au m² à La Goutelle est de 2 480 €.
Quel est le rendement locatif à La Goutelle ? ▶
Le rendement locatif brut à La Goutelle est de 4.6%.
La Goutelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Goutelle obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Goutelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Goutelle est E.
Quels sont les risques naturels à La Goutelle ? ▶
12 risques sont identifiés à La Goutelle : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Feu de forêt.