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Saint-Priest-des-Champs
Commune rurale · 63640 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
736
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
833 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Priest-des-Champs — Score 71/100.
71
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Priest-des-Champs
🏢 Appart. /m²
833 €
🏡 Maison /m²
2 094 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.7 %
🏖️ Résidences secondaires
25.4 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
2.7 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.880 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
736
2023
📐 Superficie
45.99 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 100 €
📊 Âge médian
53.7 ans
22.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
213
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
289
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Volvic
À 23.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Saint-Eloy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 339 analyses · MAIRIE DE BIOLLET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
339
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montluçon
03100
71/100
33 147 Habitants
Saint-Paulien
43350
71/100
2 439 Habitants
Saint-Georges-d'Aurac
43230
71/100
469 Habitants
Chauzon
07120
71/100
422 Habitants
Chappes
03390
71/100
220 Habitants
Montboudif
15190
71/100
161 Habitants
La Ségalassière
15290
71/100
121 Habitants
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Ancizes-Comps | 6.2 km | 20/100 | 1 682 |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 8.0 km | 42/100 | 1 192 |
| Saint-Georges-de-Mons | 9.6 km | 64/100 | 2 048 |
| La Goutelle | 14.6 km | 30/100 | 609 |
| Chapdes-Beaufort | 12.2 km | 31/100 | 1 140 |
| Pontaumur | 13.7 km | 57/100 | 670 |
| Bromont-Lamothe | 16.0 km | 53/100 | 1 032 |
| Pionsat | 16.8 km | 53/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Priest-des-Champs
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-des-Champs ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Priest-des-Champs est de 833 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Priest-des-Champs ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Priest-des-Champs est de 13.8%.
Saint-Priest-des-Champs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Priest-des-Champs obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Priest-des-Champs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Priest-des-Champs est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Priest-des-Champs ? ▶
15 risques sont identifiés à Saint-Priest-des-Champs : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.