🎯 Score investissement Bon
Montboudif — Score 71/100.
71
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montboudif
🏡 Maison /m²
867 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
161
2023
📐 Superficie
20.33 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 236 analyses · SI DES EAUX DE LA HAUTE ARTENSE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montboudif |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Riorges
42153
71/100
11 139 Habitants
Saint-Paulien
43350
71/100
2 439 Habitants
Saint-Priest-des-Champs
63640
71/100
736 Habitants
Valaurie
26230
71/100
732 Habitants
Saint-Georges-d'Aurac
43230
71/100
469 Habitants
Chauzon
07120
71/100
422 Habitants
La Ségalassière
15290
71/100
121 Habitants
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condat | 5.9 km | 48/100 | 933 |
| Riom-ès-Montagnes | 9.6 km | 66/100 | 2 405 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 10.2 km | 52/100 | 1 032 |
| Marcenat | 12.1 km | 59/100 | 508 |
| Menet | 14.3 km | 69/100 | 521 |
| La Tour-d'Auvergne | 19.0 km | 29/100 | 640 |
| Lanobre | 15.1 km | 33/100 | 1 351 |
| La Bourboule | 23.2 km | 36/100 | 1 727 |
❓ Questions fréquentes sur Montboudif
Quel est le prix au m² à Montboudif ? ▶
Le prix médian au m² à Montboudif est de 867 €.
Quel est le rendement locatif à Montboudif ? ▶
Le rendement locatif brut à Montboudif est de 12.9%.
Montboudif est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montboudif obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Montboudif ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montboudif est C.
Quels sont les risques naturels à Montboudif ? ▶
3 risques sont identifiés à Montboudif : Feu de forêt, Radon, Séisme.