🎯 Score investissement Bon
La Ségalassière — Score 71/100.
71
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Ségalassière
🏡 Maison /m²
877 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
6.68 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Riorges
42153
71/100
11 139 Habitants
Saint-Paulien
43350
71/100
2 439 Habitants
Saint-Priest-des-Champs
63640
71/100
736 Habitants
Valaurie
26230
71/100
732 Habitants
Saint-Georges-d'Aurac
43230
71/100
469 Habitants
Chauzon
07120
71/100
422 Habitants
Montboudif
15190
71/100
161 Habitants
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Rouget-Pers | 2.2 km | 42/100 | 1 297 |
| Lacapelle-Viescamp | 6.4 km | 40/100 | 528 |
| Laroquebrou | 8.6 km | 22/100 | 785 |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 8.2 km | 49/100 | 1 527 |
| Saint-Paul-des-Landes | 9.6 km | 42/100 | 1 542 |
| Boisset | 13.0 km | 27/100 | 665 |
| Sansac-de-Marmiesse | 10.8 km | 41/100 | 1 395 |
| Ytrac | 11.8 km | 51/100 | 4 339 |
❓ Questions fréquentes sur La Ségalassière
Quel est le prix au m² à La Ségalassière ? ▶
Le prix médian au m² à La Ségalassière est de 877 €.
Quel est le rendement locatif à La Ségalassière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Ségalassière est de 10.6%.
La Ségalassière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Ségalassière obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à La Ségalassière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Ségalassière est B.
Quels sont les risques naturels à La Ségalassière ? ▶
3 risques sont identifiés à La Ségalassière : Feu de forêt, Radon, Séisme.