Lacapelle-Viescamp

Commune rurale · 15150 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
528
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 333 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lacapelle-Viescamp — Score 40/100.

40
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lacapelle-Viescamp

🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
1 622 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
528
2023
📐 Superficie
17.19 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 808 analyses · AURILLAC AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
808

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.15 %
🏢 CFE
30.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;2e moitié 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Paul-des-Landes 3.2 km 42/100 1 542
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Saint-Mamet-la-Salvetat 7.4 km 49/100 1 527
Ayrens 8.1 km 55/100 614
Sansac-de-Marmiesse 7.2 km 41/100 1 395
Laroquebrou 7.4 km 22/100 785
Ytrac 6.8 km 51/100 4 339
Crandelles 7.5 km 45/100 872

❓ Questions fréquentes sur Lacapelle-Viescamp

Quel est le prix au m² à Lacapelle-Viescamp ?

Le prix médian au m² à Lacapelle-Viescamp est de 2 333 €.

Quel est le rendement locatif à Lacapelle-Viescamp ?

Le rendement locatif brut à Lacapelle-Viescamp est de 4.0%.

Lacapelle-Viescamp est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacapelle-Viescamp obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lacapelle-Viescamp ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacapelle-Viescamp est B.

Quels sont les risques naturels à Lacapelle-Viescamp ?

5 risques sont identifiés à Lacapelle-Viescamp : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.