🎯 Score investissement Moyen
Ayrens — Score 55/100.
55
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Ayrens
🏡 Maison /m²
1 229 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
301 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
16.9 %
16.9 %
C
9.0 %
9.0 %
D
27.2 %
27.2 %
E
22.6 %
22.6 %
F
14.6 %
14.6 %
G
8.3 %
8.3 %
22.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
614
2023
📐 Superficie
25.82 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 816 analyses · AURILLAC AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
816
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
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Vienne
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55/100
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55/100
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Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Bourg-Argental
42220
55/100
2 886 Habitants
Chadrac
43770
55/100
2 542 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crandelles | 4.3 km | 45/100 | 872 |
| Saint-Paul-des-Landes | 5.1 km | 42/100 | 1 542 |
| Saint-Illide | 6.3 km | 41/100 | 656 |
| Lacapelle-Viescamp | 8.1 km | 40/100 | 528 |
| Ytrac | 9.0 km | 51/100 | 4 339 |
| Jussac | 7.3 km | 48/100 | 2 040 |
| Reilhac | 8.2 km | 59/100 | 1 090 |
| Naucelles | 8.5 km | 62/100 | 2 181 |
❓ Questions fréquentes sur Ayrens
Quel est le prix au m² à Ayrens ? ▶
Le prix médian au m² à Ayrens est de 1 229 €.
Quel est le rendement locatif à Ayrens ? ▶
Le rendement locatif brut à Ayrens est de 7.6%.
Ayrens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ayrens obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ayrens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ayrens est D.
Quels sont les risques naturels à Ayrens ? ▶
3 risques sont identifiés à Ayrens : Feu de forêt, Radon, Séisme.