Messery (74140) : Score 38/100, 5 573 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Messery — Score 38/100.

38

💰 Rendement28

🌳 Cadre de vie22

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable4

🛡️ Sécurité55

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Messery

🏢 Appart. /m²

5 573 €

🏡 Maison /m²

4 600 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

24.7 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.3 %

⏳ Amortissement

18.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

40.0 %

D

40.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 474

2023

📐 Superficie

9.20 km²

269 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	7.30 ‰	6.3 ‰	+16 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	14	5.70 ‰	7.3 ‰	-22 % vs moy.
Cambriolages de logement	14	10.60 ‰	7.5 ‰	+41 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	11	4.40 ‰	7.2 ‰	-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 452 analyses · THONON AGGLOMERATION OUEST

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

10 452

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
roche ornée	—

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

37

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

11

⚽ Sport

5

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Voreppe

38340

38/100 9 922 Habitants

Chaponost

69630

38/100 9 382 Habitants

Évian-les-Bains

74500

38/100 9 267 Habitants

Crest

26400

38/100 8 658 Habitants

Seyssins

38180

38/100 8 092 Habitants

Tignieu-Jameyzieu

38230

38/100 8 031 Habitants

Claix

38640

38/100 7 836 Habitants

Ugine

73400

38/100 7 154 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Massongy	3.2 km	35/100	1 770
Yvoire	3.1 km	32/100	1 046
Douvaine	4.4 km	30/100	6 796
Excenevex	3.3 km	32/100	1 327
Chens-sur-Léman	4.8 km	44/100	3 068
Loisin	7.5 km	35/100	1 768
Ballaison	7.5 km	32/100	1 472
Sciez	6.4 km	24/100	6 447

❓ Questions fréquentes sur Messery

Quel est le prix au m² à Messery ? ▶

Le prix médian au m² à Messery est de 5 573 €.

Quel est le rendement locatif à Messery ? ▶

Le rendement locatif brut à Messery est de 5.3%.

Messery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Messery obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Messery ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Messery est C.

Quels sont les risques naturels à Messery ? ▶

14 risques sont identifiés à Messery : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.