Messery

Petite ville · 74140 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 474
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 573 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Messery — Score 38/100.

38
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Messery

🏢 Appart. /m²
5 573 €
🏡 Maison /m²
4 600 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
24.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 474
2023
📐 Superficie
9.20 km²
269 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement187.30 ‰6.3 ‰+16 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes145.70 ‰7.3 ‰-22 % vs moy.
Cambriolages de logement1410.60 ‰7.5 ‰+41 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires114.40 ‰7.2 ‰-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 452 analyses · THONON AGGLOMERATION OUEST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 452

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
roche ornée

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Massongy 3.2 km 35/100 1 770
Yvoire 3.1 km 32/100 1 046
Douvaine 4.4 km 30/100 6 796
Excenevex 3.3 km 32/100 1 327
Chens-sur-Léman 4.8 km 44/100 3 068
Loisin 7.5 km 35/100 1 768
Ballaison 7.5 km 32/100 1 472
Sciez 6.4 km 24/100 6 447

❓ Questions fréquentes sur Messery

Quel est le prix au m² à Messery ?

Le prix médian au m² à Messery est de 5 573 €.

Quel est le rendement locatif à Messery ?

Le rendement locatif brut à Messery est de 5.3%.

Messery est-elle un bon investissement immobilier ?

Messery obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Messery ?

La classe DPE la plus fréquente à Messery est C.

Quels sont les risques naturels à Messery ?

14 risques sont identifiés à Messery : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.