Massongy

Commune rurale · 74140 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 770
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 668 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Massongy — Score 35/100.

35
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Massongy

🏢 Appart. /m²
4 668 €
🏡 Maison /m²
3 954 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
22.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 770
2023
📐 Superficie
9.79 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement169.00 ‰6.3 ‰+43 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes158.50 ‰7.3 ‰+16 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires116.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement56.20 ‰7.5 ‰-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 648 analyses · THONON AGGLOMERATION OUEST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
648

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Douvaine 2.4 km 30/100 6 796
Excenevex 3.3 km 32/100 1 327
Messery 3.2 km 38/100 2 474
Yvoire 4.4 km 32/100 1 046
Ballaison 4.3 km 32/100 1 472
Loisin 5.2 km 35/100 1 768
Sciez 4.1 km 24/100 6 447
Chens-sur-Léman 4.4 km 44/100 3 068

❓ Questions fréquentes sur Massongy

Quel est le prix au m² à Massongy ?

Le prix médian au m² à Massongy est de 4 668 €.

Quel est le rendement locatif à Massongy ?

Le rendement locatif brut à Massongy est de 5.9%.

Massongy est-elle un bon investissement immobilier ?

Massongy obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Massongy ?

La classe DPE la plus fréquente à Massongy est E.

Quels sont les risques naturels à Massongy ?

14 risques sont identifiés à Massongy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.