🎯 Score investissement Moyen
Mesnac — Score 59/100.
59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Mesnac
🏡 Maison /m²
1 417 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
404
2023
📐 Superficie
6.57 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · VEOLIA-EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Cognac | 3.8 km | 67/100 | 3 471 |
| Migron | 5.8 km | 46/100 | 694 |
| Louzac-Saint-André | 6.8 km | 56/100 | 946 |
| Javrezac | 8.4 km | 57/100 | 583 |
| Boutiers-Saint-Trojan | 7.7 km | 51/100 | 1 387 |
| Cognac | 8.7 km | 50/100 | 18 532 |
| Sonnac | 8.0 km | 70/100 | 512 |
| Burie | 6.7 km | 55/100 | 1 338 |
❓ Questions fréquentes sur Mesnac
Quel est le prix au m² à Mesnac ? ▶
Le prix médian au m² à Mesnac est de 1 417 €.
Quel est le rendement locatif à Mesnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Mesnac est de 9.2%.
Mesnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mesnac obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mesnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mesnac est A.
Quels sont les risques naturels à Mesnac ? ▶
2 risques sont identifiés à Mesnac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.