Wikimedia Commons CC BY-SA
Burie
Commune rurale · 17770 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 338
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 757 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Burie — Score 55/100.
55
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Burie
🏢 Appart. /m²
1 757 €
🏡 Maison /m²
1 341 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
17.5 %
🏢 Appartements
5.7 %
93.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
25.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 338
2023
📐 Superficie
9.22 km²
145 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
45.9 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
282
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-34.6% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beillant
À 11.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cognac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BEAUREGARD | public | 102.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Burie |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 16e siècle |
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 686 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 686
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ambarès-et-Lagrave
33440
55/100
17 644 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Casteljaloux
47700
55/100
4 755 Habitants
Macau
33460
55/100
4 576 Habitants
La Brède
33650
55/100
4 386 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Castets
40260
55/100
2 516 Habitants
Prahecq
79230
55/100
2 252 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Migron | 3.5 km | 48/100 | 694 |
| Brizambourg | 4.4 km | 61/100 | 997 |
| Saint-Césaire | 5.0 km | 59/100 | 888 |
| Louzac-Saint-André | 6.5 km | 57/100 | 946 |
| Val-de-Cognac | 5.4 km | 68/100 | 3 471 |
| Chérac | 7.7 km | 63/100 | 1 130 |
| Saint-Sauvant | 7.0 km | 51/100 | 515 |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 9.6 km | 47/100 | 832 |
❓ Questions fréquentes sur Burie
Quel est le prix au m² à Burie ? ▶
Le prix médian au m² à Burie est de 1 757 €.
Quel est le rendement locatif à Burie ? ▶
Le rendement locatif brut à Burie est de 6.9%.
Burie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Burie obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Burie ? ▶
8 risques sont identifiés à Burie : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.