Mas-Cabardès

Commune rurale · 11380 · Occitanie

👥 Population
166
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 440 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mas-Cabardès — Score 57/100.

57
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Mas-Cabardès

🏡 Maison /m²
1 440 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
9.29 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 916 analyses · CCMN-SERVICE EAUX - COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
916

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
158.19 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale16e siècle
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Mazamet 8.0 km 50/100 10 085
Villardonnel 7.8 km 45/100 515
Cuxac-Cabardès 6.6 km 61/100 947
Aussillon 10.6 km 43/100 5 527
Aiguefonde 10.6 km 74/100 2 505
Conques-sur-Orbiel 13.0 km 77/100 2 523
Bout-du-Pont-de-Larn 12.9 km 41/100 1 225
Villegailhenc 13.9 km 30/100 1 718

❓ Questions fréquentes sur Mas-Cabardès

Quel est le prix au m² à Mas-Cabardès ?

Le prix médian au m² à Mas-Cabardès est de 1 440 €.

Quel est le rendement locatif à Mas-Cabardès ?

Le rendement locatif brut à Mas-Cabardès est de 7.3%.

Mas-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ?

Mas-Cabardès obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Mas-Cabardès ?

14 risques sont identifiés à Mas-Cabardès : Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.