Cuxac-Cabardès

Commune rurale · 11390 · Occitanie

👥 Population
947
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 184 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cuxac-Cabardès — Score 61/100.

61
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cuxac-Cabardès

🏢 Appart. /m²
1 184 €
🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
947
2023
📐 Superficie
25.57 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ANTOINE COURRIEREpublic108.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1010.60 ‰7.2 ‰+47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 085 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 085

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.29 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Cuxac-Cabardès

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Villardonnel 7.3 km 45/100 515
Saint-Denis 6.7 km 56/100 523
Escoussens 10.3 km 55/100 614
Aiguefonde 10.9 km 74/100 2 505
Montolieu 10.5 km 65/100 829
Labruguière 11.9 km 50/100 6 584
Ventenac-Cabardès 13.3 km 53/100 962
Aussillon 12.1 km 43/100 5 527

❓ Questions fréquentes sur Cuxac-Cabardès

Quel est le prix au m² à Cuxac-Cabardès ?

Le prix médian au m² à Cuxac-Cabardès est de 1 184 €.

Quel est le rendement locatif à Cuxac-Cabardès ?

Le rendement locatif brut à Cuxac-Cabardès est de 9.4%.

Cuxac-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ?

Cuxac-Cabardès obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cuxac-Cabardès ?

La classe DPE la plus fréquente à Cuxac-Cabardès est A.

Quels sont les risques naturels à Cuxac-Cabardès ?

17 risques sont identifiés à Cuxac-Cabardès : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.