Marcorignan (11120) : Score 32/100, 3 325 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Marcorignan — Score 32/100.

32

💰 Rendement12

🌳 Cadre de vie30

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable14

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc81

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Marcorignan

🏢 Appart. /m²

3 325 €

🏡 Maison /m²

2 000 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.13 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.0 %

⏳ Amortissement

24.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

25.0 %

B

0.0 %

C

12.5 %

D

37.5 %

E

25.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 333

2023

📐 Superficie

5.71 km²

233 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Feu de forêt

Radon

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	3.80 ‰	6.3 ‰	-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 23 691 analyses · LE GRAND NARBONNE COMMUNAUTE D'AGGL

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

23 691

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

7.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

13

🚆 Transport

2

⚽ Sport

5

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Crès

34920

32/100 9 226 Habitants

Saint-Martin-de-Valgalgues

30520

32/100 4 840 Habitants

Banyuls-sur-Mer

66650

32/100 4 496 Habitants

Saint-Hippolyte-du-Fort

30170

32/100 3 737 Habitants

Varilhes

09120

32/100 3 487 Habitants

Gimont

32200

32/100 3 146 Habitants

Mudaison

34130

32/100 3 009 Habitants

Remoulins

30210

32/100 2 278 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Marcel-sur-Aude	3.4 km	31/100	2 014
Névian	3.1 km	53/100	1 286
Saint-Nazaire-d'Aude	3.6 km	40/100	2 118
Montredon-des-Corbières	4.7 km	61/100	1 485
Moussan	3.7 km	51/100	2 093
Sallèles-d'Aude	5.6 km	40/100	3 179
Villedaigne	4.8 km	44/100	599
Ginestas	6.6 km	28/100	1 611

❓ Questions fréquentes sur Marcorignan

Quel est le prix au m² à Marcorignan ? ▶

Le prix médian au m² à Marcorignan est de 3 325 €.

Quel est le rendement locatif à Marcorignan ? ▶

Le rendement locatif brut à Marcorignan est de 4.0%.

Marcorignan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Marcorignan obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Marcorignan ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Marcorignan est D.

Quels sont les risques naturels à Marcorignan ? ▶

11 risques sont identifiés à Marcorignan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Radon.