🎯 Score investissement Moyen
Malvezie — Score 47/100.
47
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Malvezie
🏡 Maison /m²
1 923 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
8.38 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 479 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 479
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
111.19 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Comminges | 3.6 km | 28/100 | 702 |
| Encausse-les-Thermes | 6.3 km | 60/100 | 641 |
| Labarthe-Rivière | 8.8 km | 49/100 | 1 298 |
| Barbazan | 7.0 km | 42/100 | 512 |
| Valentine | 9.1 km | 62/100 | 869 |
| Soueich | 8.6 km | 58/100 | 514 |
| Loures-Barousse | 8.0 km | 31/100 | 683 |
| Miramont-de-Comminges | 10.4 km | 25/100 | 736 |
❓ Questions fréquentes sur Malvezie
Quel est le prix au m² à Malvezie ? ▶
Le prix médian au m² à Malvezie est de 1 923 €.
Quel est le rendement locatif à Malvezie ? ▶
Le rendement locatif brut à Malvezie est de 5.8%.
Malvezie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malvezie obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Malvezie ? ▶
1 risques sont identifiés à Malvezie : Séisme.