Miramont-de-Comminges

Commune rurale · 31800 · Occitanie

👥 Population
736
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 947 €
📈 328% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Miramont-de-Comminges — Score 25/100.

25
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Miramont-de-Comminges

🏢 Appart. /m²
3 947 €
🏡 Maison /m²
1 388 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.3 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
736
2023
📐 Superficie
8.32 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 127 analyses · MAIRIE DE MIRAMONT DE COMMINGES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 127

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Miramont-de-Comminges

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de cimetière

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6

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Soueich 4.5 km 58/100 514
Landorthe 4.8 km 48/100 1 030
Saint-Gaudens 4.5 km 67/100 12 139
Valentine 4.7 km 62/100 869
Labarthe-Inard 6.5 km 64/100 871

❓ Questions fréquentes sur Miramont-de-Comminges

Quel est le prix au m² à Miramont-de-Comminges ?

Le prix médian au m² à Miramont-de-Comminges est de 3 947 €.

Quel est le rendement locatif à Miramont-de-Comminges ?

Le rendement locatif brut à Miramont-de-Comminges est de 2.8%.

Miramont-de-Comminges est-elle un bon investissement immobilier ?

Miramont-de-Comminges obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Miramont-de-Comminges ?

6 risques sont identifiés à Miramont-de-Comminges : Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.