🎯 Score investissement Moyen
Barbazan — Score 42/100.
42
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Barbazan
🏢 Appart. /m²
1 583 €
🏡 Maison /m²
1 825 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
6.13 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 337 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
337
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.47 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
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Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
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Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loures-Barousse | 1.7 km | 31/100 | 683 |
| Sauveterre-de-Comminges | 4.2 km | 28/100 | 702 |
| Pointis-de-Rivière | 6.3 km | 62/100 | 825 |
| Gourdan-Polignan | 5.6 km | 58/100 | 1 177 |
| Ausson | 6.9 km | 60/100 | 596 |
| Labarthe-Rivière | 7.1 km | 49/100 | 1 298 |
| Clarac | 8.6 km | 37/100 | 672 |
| Ponlat-Taillebourg | 8.7 km | 31/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Barbazan
Quel est le prix au m² à Barbazan ? ▶
Le prix médian au m² à Barbazan est de 1 583 €.
Quel est le rendement locatif à Barbazan ? ▶
Le rendement locatif brut à Barbazan est de 7.1%.
Barbazan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barbazan obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Barbazan ? ▶
4 risques sont identifiés à Barbazan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.