🎯 Score investissement Moyen
Macouba — Score 55/100.
55
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Macouba
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 900 € | 2 147 € | 555 | 75 506 |
| Le Lamentin | 2 581 € | 2 590 € | 218 | 39 400 |
| Le Robert | 2 784 € | 2 646 € | 112 | 21 553 |
| Schœlcher | 3 589 € | 3 208 € | 168 | 19 478 |
| Ducos | 2 500 € | 3 144 € | 91 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 3 140 € | 2 780 € | 62 | 16 258 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
987
2023
📐 Superficie
16.95 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 334 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 334
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
19.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Macouba |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Lamentin
97232
56/100
39 400 Habitants
Ducos
97224
56/100
18 105 Habitants
Le Robert
97231
53/100
21 553 Habitants
Fort-de-France
97200
58/100
75 506 Habitants
Saint-Joseph
97212
52/100
16 258 Habitants
Le Morne-Rouge
97260
59/100
4 388 Habitants
L'Ajoupa-Bouillon
97216
59/100
1 682 Habitants
Saint-Esprit
97270
50/100
10 322 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Basse-Pointe | 2.6 km | 75/100 | 2 852 |
| L'Ajoupa-Bouillon | 3.9 km | 59/100 | 1 682 |
| Le Prêcheur | 6.1 km | 44/100 | 1 479 |
| Saint-Pierre | 8.9 km | 42/100 | 3 961 |
| Le Morne-Rouge | 9.1 km | 59/100 | 4 388 |
| Le Lorrain | 9.4 km | 34/100 | 6 566 |
| Le Marigot | 12.6 km | 62/100 | 2 948 |
| Fonds-Saint-Denis | 14.1 km | 65/100 | 640 |
❓ Questions fréquentes sur Macouba
Quel est le prix au m² à Macouba ? ▶
Le prix médian au m² à Macouba est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Macouba ? ▶
Le rendement locatif brut à Macouba est de 10.2%.
Macouba est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Macouba obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Macouba ? ▶
7 risques sont identifiés à Macouba : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.