🎯 Score investissement Bon
Le Marigot — Score 62/100.
62
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Marigot
🏢 Appart. /m²
2 081 €
🏡 Maison /m²
1 627 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 900 € | 2 147 € | 555 | 75 506 |
| Le Lamentin | 2 581 € | 2 590 € | 218 | 39 400 |
| Le Robert | 2 784 € | 2 646 € | 112 | 21 553 |
| Schœlcher | 3 589 € | 3 208 € | 168 | 19 478 |
| Ducos | 2 500 € | 3 144 € | 91 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 3 140 € | 2 780 € | 62 | 16 258 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 948
2023
📐 Superficie
21.77 km²
135 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EUGENE MONA | public | 87.0 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 1.70 ‰ | 7.2 ‰ | -76 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 749 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
749
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.61 %
🏢 CFE
0.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté d'agglomération - Pays Nord Martinique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
37
🚆 Transport
6
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le François
97240
61/100
15 778 Habitants
Le Morne-Rouge
97260
59/100
4 388 Habitants
L'Ajoupa-Bouillon
97216
59/100
1 682 Habitants
Fonds-Saint-Denis
97250
65/100
640 Habitants
Fort-de-France
97200
58/100
75 506 Habitants
Le Lamentin
97232
56/100
39 400 Habitants
Ducos
97224
56/100
18 105 Habitants
Macouba
97218
55/100
987 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Lorrain | 3.2 km | 34/100 | 6 566 |
| Sainte-Marie | 4.9 km | 42/100 | 14 756 |
| Le Morne-Rouge | 7.5 km | 59/100 | 4 388 |
| Gros-Morne | 8.3 km | 41/100 | 9 610 |
| L'Ajoupa-Bouillon | 9.3 km | 59/100 | 1 682 |
| Fonds-Saint-Denis | 9.6 km | 65/100 | 640 |
| Basse-Pointe | 10.2 km | 75/100 | 2 852 |
| Saint-Joseph | 10.8 km | 52/100 | 16 258 |
❓ Questions fréquentes sur Le Marigot
Quel est le prix au m² à Le Marigot ? ▶
Le prix médian au m² à Le Marigot est de 2 081 €.
Quel est le rendement locatif à Le Marigot ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Marigot est de 8.3%.
Le Marigot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Marigot obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Marigot ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Marigot : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.