🎯 Score investissement Excellent
Basse-Pointe — Score 75/100.
75
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité82
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Basse-Pointe
🏢 Appart. /m²
4 394 €
🏡 Maison /m²
1 192 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 900 € | 2 147 € | 555 | 75 506 |
| Le Lamentin | 2 581 € | 2 590 € | 218 | 39 400 |
| Le Robert | 2 784 € | 2 646 € | 112 | 21 553 |
| Schœlcher | 3 589 € | 3 208 € | 168 | 19 478 |
| Ducos | 2 500 € | 3 144 € | 91 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 3 140 € | 2 780 € | 62 | 16 258 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 852
2023
📐 Superficie
27.93 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE AIME CESAIRE DE BASSE POINTE | public | 74.8 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 8.80 ‰ | 4.2 ‰ | +110 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 1.80 ‰ | 7.2 ‰ | -75 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 422 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 422
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 4e quart 17e siècle;1ère moitié 18e siècle |
| demeure;sucrerie | 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
59
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
49
🚆 Transport
5
⚽ Sport
18
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Macouba | 2.6 km | 55/100 | 987 |
| L'Ajoupa-Bouillon | 2.9 km | 59/100 | 1 682 |
| Le Lorrain | 7.1 km | 34/100 | 6 566 |
| Le Morne-Rouge | 8.0 km | 59/100 | 4 388 |
| Le Prêcheur | 8.1 km | 44/100 | 1 479 |
| Saint-Pierre | 9.4 km | 42/100 | 3 961 |
| Le Marigot | 10.2 km | 62/100 | 2 948 |
| Fonds-Saint-Denis | 13.2 km | 65/100 | 640 |
❓ Questions fréquentes sur Basse-Pointe
Quel est le prix au m² à Basse-Pointe ? ▶
Le prix médian au m² à Basse-Pointe est de 4 394 €.
Quel est le rendement locatif à Basse-Pointe ? ▶
Le rendement locatif brut à Basse-Pointe est de 3.6%.
Basse-Pointe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Basse-Pointe obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Basse-Pointe ? ▶
7 risques sont identifiés à Basse-Pointe : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.