🎯 Score investissement Moyen
Louches — Score 50/100.
50
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Louches
🏡 Maison /m²
1 840 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
947
2023
📐 Superficie
12.97 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 964 analyses · S.I.A.E.P AUDRUICQ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 964
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nielles-lès-Ardres | 2.6 km | 46/100 | 577 |
| Landrethun-lès-Ardres | 2.9 km | 43/100 | 787 |
| Brêmes | 3.6 km | 34/100 | 1 324 |
| Ardres | 5.5 km | 29/100 | 4 389 |
| Bonningues-lès-Ardres | 6.0 km | 43/100 | 637 |
| Zouafques | 4.0 km | 48/100 | 592 |
| Audrehem | 6.5 km | 43/100 | 521 |
| Tournehem-sur-la-Hem | 5.5 km | 39/100 | 1 376 |
❓ Questions fréquentes sur Louches
Quel est le prix au m² à Louches ? ▶
Le prix médian au m² à Louches est de 1 840 €.
Quel est le rendement locatif à Louches ? ▶
Le rendement locatif brut à Louches est de 6.6%.
Louches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louches obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Louches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louches est A.
Quels sont les risques naturels à Louches ? ▶
5 risques sont identifiés à Louches : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.