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Bonningues-lès-Ardres
Commune rurale · 62890 · Hauts-de-France
👥 Population
637
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 992 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bonningues-lès-Ardres — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (43/100).
44
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bonningues-lès-Ardres
🏡 Maison /m²
1 992 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.93 %
🏢 CFE
25.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
637
2023
📐 Superficie
10.67 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
21 640 €
📊 Âge médian
41.8 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
67
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
105
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Audruicq
À 11.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Lumbres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 337 analyses · S.I.D.E.A.L.F LUMBRES-FAUQUEMBERGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
337
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
44/100
238 246 Habitants
Hem
59510
44/100
18 582 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Feignies
59750
44/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
44/100
4 677 Habitants
Chéreng
59152
44/100
3 078 Habitants
Beuvry-la-Forêt
59310
44/100
2 861 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tournehem-sur-la-Hem | 1.9 km | 40/100 | 1 376 |
| Audrehem | 2.7 km | 45/100 | 521 |
| Alquines | 5.0 km | 48/100 | 973 |
| Louches | 6.0 km | 52/100 | 947 |
| Zouafques | 5.7 km | 50/100 | 592 |
| Landrethun-lès-Ardres | 5.8 km | 44/100 | 787 |
| Coulomby | 7.5 km | 52/100 | 770 |
| Acquin-Westbécourt | 6.2 km | 52/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Bonningues-lès-Ardres
Quel est le prix au m² à Bonningues-lès-Ardres ? ▶
Le prix médian au m² à Bonningues-lès-Ardres est de 1 992 €.
Quel est le rendement locatif à Bonningues-lès-Ardres ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonningues-lès-Ardres est de 6.6%.
Bonningues-lès-Ardres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonningues-lès-Ardres obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bonningues-lès-Ardres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonningues-lès-Ardres est D.
Quels sont les risques naturels à Bonningues-lès-Ardres ? ▶
2 risques sont identifiés à Bonningues-lès-Ardres : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.