🎯 Score investissement Moyen
Nielles-lès-Ardres — Score 46/100.
46
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Nielles-lès-Ardres
🏡 Maison /m²
1 754 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
577
2023
📐 Superficie
4.51 km²
128 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 427 analyses · S.I.A.E.P AUDRUICQ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
427
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
26.06 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Louches | 2.6 km | 50/100 | 947 |
| Ardres | 3.3 km | 29/100 | 4 389 |
| Nortkerque | 3.4 km | 39/100 | 1 756 |
| Brêmes | 3.6 km | 34/100 | 1 324 |
| Zouafques | 4.6 km | 48/100 | 592 |
| Zutkerque | 4.0 km | 45/100 | 1 820 |
| Landrethun-lès-Ardres | 5.2 km | 43/100 | 787 |
| Guemps | 7.5 km | 38/100 | 1 067 |
❓ Questions fréquentes sur Nielles-lès-Ardres
Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Ardres ? ▶
Le prix médian au m² à Nielles-lès-Ardres est de 1 754 €.
Quel est le rendement locatif à Nielles-lès-Ardres ? ▶
Le rendement locatif brut à Nielles-lès-Ardres est de 7.5%.
Nielles-lès-Ardres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nielles-lès-Ardres obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nielles-lès-Ardres ? ▶
5 risques sont identifiés à Nielles-lès-Ardres : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.