Brêmes

Commune rurale · 62610 · Hauts-de-France

👥 Population
1 324
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 281 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Brêmes — Score 34/100.

34
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Brêmes

🏡 Maison /m²
2 281 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 324
2023
📐 Superficie
7.30 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 277 analyses · S.I ANDRES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
277

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Brêmes

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Balinghem 2.2 km 35/100 1 220
Rodelinghem 2.4 km 38/100 558
Landrethun-lès-Ardres 3.7 km 43/100 787
Ardres 3.9 km 29/100 4 389
Andres 3.3 km 36/100 1 523
Louches 3.6 km 50/100 947
Nielles-lès-Ardres 3.6 km 46/100 577
Licques 5.9 km 19/100 1 679

❓ Questions fréquentes sur Brêmes

Quel est le prix au m² à Brêmes ?

Le prix médian au m² à Brêmes est de 2 281 €.

Quel est le rendement locatif à Brêmes ?

Le rendement locatif brut à Brêmes est de 5.3%.

Brêmes est-elle un bon investissement immobilier ?

Brêmes obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Brêmes ?

La classe DPE la plus fréquente à Brêmes est D.

Quels sont les risques naturels à Brêmes ?

5 risques sont identifiés à Brêmes : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.