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Licques
Commune rurale · 62850 · Hauts-de-France
👥 Population
1 679
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 326 €
📈 419% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Licques — Score 20/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
20
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Licques
🏢 Appart. /m²
8 326 €
🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
63.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
3.7 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.67 %
🏢 CFE
26.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 679
2023
📐 Superficie
18.46 km²
91 hab/km²
💶 Revenu médian
20 640 €
📊 Âge médian
39.8 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
299
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+47.1% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Caffiers
À 10.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Calais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Opale
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 96.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 920 analyses · S.I ANDRES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 920
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nesle
80190
20/100
2 284 Habitants
Verquigneul
62113
20/100
1 978 Habitants
Pierrefonds
60350
20/100
1 877 Habitants
Tracy-le-Mont
60170
20/100
1 686 Habitants
Montreuil-aux-Lions
02310
20/100
1 305 Habitants
Chamant
60300
20/100
1 043 Habitants
Lavilletertre
60240
20/100
631 Habitants
Aguilcourt
02190
20/100
417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouquehault | 2.9 km | 57/100 | 788 |
| Rodelinghem | 4.1 km | 40/100 | 558 |
| Landrethun-lès-Ardres | 3.1 km | 44/100 | 787 |
| Surques | 5.8 km | 52/100 | 624 |
| Brêmes | 5.9 km | 36/100 | 1 324 |
| Audrehem | 4.7 km | 45/100 | 521 |
| Alembon | 4.4 km | 36/100 | 624 |
| Balinghem | 7.4 km | 37/100 | 1 220 |
❓ Questions fréquentes sur Licques
Quel est le prix au m² à Licques ? ▶
Le prix médian au m² à Licques est de 8 326 €.
Quel est le rendement locatif à Licques ? ▶
Le rendement locatif brut à Licques est de 1.6%.
Licques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Licques obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Licques ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Licques est D.
Quels sont les risques naturels à Licques ? ▶
6 risques sont identifiés à Licques : Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.