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Aguilcourt
Commune rurale · 02190 · Hauts-de-France
👥 Population
417
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 000 €
📈 310% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Aguilcourt — Score 20/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
20
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Aguilcourt
🏡 Maison /m²
8 000 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
0.6 %
99.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
46.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
417
2023
📐 Superficie
10.61 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
24 020 €
📊 Âge médian
39.4 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aguilcourt - Variscourt
À 1.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Champagne Picarde
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.1 %
C
5.1 %
D
48.7 %
48.7 %
E
28.2 %
28.2 %
F
7.7 %
G
5.1 %
12.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 241 analyses · SIAEP DE VILLENEUVE SUR AISNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
241
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nesle
80190
20/100
2 284 Habitants
Verquigneul
62113
20/100
1 978 Habitants
Pierrefonds
60350
20/100
1 877 Habitants
Tracy-le-Mont
60170
20/100
1 686 Habitants
Licques
62850
20/100
1 679 Habitants
Montreuil-aux-Lions
02310
20/100
1 305 Habitants
Chamant
60300
20/100
1 043 Habitants
Lavilletertre
60240
20/100
631 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Aisne | 5.1 km | 46/100 | 2 792 |
| Loivre | 5.3 km | 30/100 | 1 442 |
| Cauroy-lès-Hermonville | 5.3 km | 44/100 | 514 |
| Berry-au-Bac | 5.4 km | 39/100 | 722 |
| Cormicy | 5.7 km | 26/100 | 1 500 |
| Hermonville | 7.9 km | 44/100 | 1 419 |
| Courcy | 8.4 km | 35/100 | 1 240 |
| Pouillon | 9.3 km | 38/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Aguilcourt
Quel est le prix au m² à Aguilcourt ? ▶
Le prix médian au m² à Aguilcourt est de 8 000 €.
Quel est le rendement locatif à Aguilcourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Aguilcourt est de 1.4%.
Aguilcourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aguilcourt obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aguilcourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aguilcourt est D.
Quels sont les risques naturels à Aguilcourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Aguilcourt : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.