🎯 Score investissement Moyen
Levaré — Score 50/100.
50
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Levaré
🏡 Maison /m²
1 037 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
269
2023
📐 Superficie
11.74 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 431 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
431
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 11e siècle;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Gastines | 8.1 km | 59/100 | 1 463 |
| Fougerolles-du-Plessis | 8.4 km | 32/100 | 1 215 |
| Montaudin | 7.5 km | 53/100 | 879 |
| Gorron | 7.6 km | 62/100 | 2 440 |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 8.4 km | 46/100 | 522 |
| Larchamp | 10.7 km | 45/100 | 1 001 |
| Ernée | 13.6 km | 31/100 | 5 499 |
| Mantilly | 12.3 km | 33/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Levaré
Quel est le prix au m² à Levaré ? ▶
Le prix médian au m² à Levaré est de 1 037 €.
Quel est le rendement locatif à Levaré ? ▶
Le rendement locatif brut à Levaré est de 9.2%.
Levaré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Levaré obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Levaré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Levaré est F.
Quels sont les risques naturels à Levaré ? ▶
10 risques sont identifiés à Levaré : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.