Les Cabannes

Commune rurale · 81170 · Occitanie

👥 Population
379
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 396 €
📈 77% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Les Cabannes — Score 38/100.

38
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Les Cabannes

🏢 Appart. /m²
2 396 €
🏡 Maison /m²
506 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
6.28 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 159 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
159

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
85.61 %
🏢 CFE
31.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifiéMoyen Age
pont
église15e siècle;16e siècle
croix monumentale16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Cordes-sur-Ciel 2.9 km 51/100 879
Cahuzac-sur-Vère 9.7 km 32/100 1 239
Laguépie 10.0 km 26/100 644
Varen 9.9 km 60/100 640
Villeneuve-sur-Vère 11.3 km 45/100 528
Senouillac 14.5 km 44/100 1 123
Najac 14.9 km 40/100 771
Labastide-de-Lévis 17.2 km 43/100 971

❓ Questions fréquentes sur Les Cabannes

Quel est le prix au m² à Les Cabannes ?

Le prix médian au m² à Les Cabannes est de 2 396 €.

Quel est le rendement locatif à Les Cabannes ?

Le rendement locatif brut à Les Cabannes est de 4.3%.

Les Cabannes est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Cabannes obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Les Cabannes ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Cabannes est D.

Quels sont les risques naturels à Les Cabannes ?

6 risques sont identifiés à Les Cabannes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.