🎯 Score investissement Moyen
Le Plessis-Luzarches — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Plessis-Luzarches
🏢 Appart. /m²
12 750 €
🏡 Maison /m²
2 915 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
61.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
0.91 km²
167 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 423 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
423
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
🏢 CFE
0.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenteuil
95100
55/100
106 130 Habitants
Versailles
78000
55/100
84 095 Habitants
Issy-les-Moulineaux
92130
55/100
67 669 Habitants
Antony
92160
55/100
64 263 Habitants
Sartrouville
78500
55/100
52 763 Habitants
Neuilly-sur-Marne
93330
55/100
39 800 Habitants
Palaiseau
91120
55/100
37 471 Habitants
Champs-sur-Marne
77420
55/100
27 451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luzarches | 2.5 km | 29/100 | 5 008 |
| Chaumontel | 3.9 km | 37/100 | 3 332 |
| Puiseux-en-France | 3.7 km | 39/100 | 3 765 |
| Mareil-en-France | 4.0 km | 24/100 | 734 |
| Fosses | 3.5 km | 28/100 | 10 570 |
| Fontenay-en-Parisis | 5.3 km | 50/100 | 2 219 |
| Coye-la-Forêt | 5.6 km | 40/100 | 3 915 |
| Marly-la-Ville | 4.0 km | 30/100 | 6 022 |
❓ Questions fréquentes sur Le Plessis-Luzarches
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Luzarches ? ▶
Le prix médian au m² à Le Plessis-Luzarches est de 12 750 €.
Quel est le rendement locatif à Le Plessis-Luzarches ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Plessis-Luzarches est de 1.6%.
Le Plessis-Luzarches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Plessis-Luzarches obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Plessis-Luzarches ? ▶
2 risques sont identifiés à Le Plessis-Luzarches : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.