Lavercantière (46340) : Score 56/100, 1 632 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Lavercantière — Score 56/100.

56

💰 Rendement50

🌳 Cadre de vie89

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable59

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Lavercantière

🏡 Maison /m²

1 632 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Cahors	1 807 €	1 883 €	462	20 050
Figeac	1 823 €	1 748 €	201	9 793
Gourdon	1 465 €	1 542 €	104	4 206
Pradines	1 985 €	2 072 €	57	3 617
Gramat	1 455 €	1 746 €	73	3 512
Saint-Céré	2 800 €	1 407 €	64	3 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.05 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.7 %

⏳ Amortissement

15.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

33.3 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

234

2023

📐 Superficie

15.02 km²

16 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 442 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

442

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

56.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Lavercantière

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	17e siècle;18e siècle
site archéologique;dolmen	Néolithique;Chalcolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Colomiers

31770

56/100 40 882 Habitants

Lunel

34400

56/100 26 623 Habitants

Muret

31600

56/100 26 079 Habitants

Gaillac

81600

56/100 16 162 Habitants

Saint-Gilles

30800

56/100 14 734 Habitants

Moissac

82200

56/100 13 419 Habitants

Saint-Estève

66240

56/100 11 630 Habitants

Saint-Juéry

81160

56/100 6 564 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Dégagnac	4.7 km	55/100	642
Salviac	7.4 km	42/100	1 231
Catus	8.1 km	53/100	921
Cazals	8.2 km	42/100	659
Crayssac	12.5 km	48/100	844
Saint-Germain-du-Bel-Air	9.5 km	36/100	624
Gourdon	12.8 km	57/100	4 206
Espère	13.7 km	53/100	963

❓ Questions fréquentes sur Lavercantière

Quel est le prix au m² à Lavercantière ? ▶

Le prix médian au m² à Lavercantière est de 1 632 €.

Quel est le rendement locatif à Lavercantière ? ▶

Le rendement locatif brut à Lavercantière est de 6.7%.

Lavercantière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Lavercantière obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lavercantière ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Lavercantière est A.

Quels sont les risques naturels à Lavercantière ? ▶

7 risques sont identifiés à Lavercantière : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.