Latour-de-Carol

Commune rurale · 66760 · Occitanie

👥 Population
480
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 114 €
📈 109% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 83.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Latour-de-Carol — Score 28/100.

28
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Latour-de-Carol

🏢 Appart. /m²
4 114 €
🏡 Maison /m²
2 015 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
83.3 %
83.3 %

83.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
480
2023
📐 Superficie
12.97 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 687 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 687

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Latour-de-Carol

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle;église12e siècle;18e siècle
site archéologique;roche ornéeProtohistoire;Moyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Enveitg 2.4 km 23/100 602
Bourg-Madame 8.2 km 26/100 1 182
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 9.8 km 25/100 542
Osséja 13.9 km 25/100 1 390
Font-Romeu-Odeillo-Via 12.9 km 26/100 1 762
Saillagouse 13.7 km 33/100 1 155
Bolquère 16.3 km 22/100 816
Err 17.4 km 21/100 716

❓ Questions fréquentes sur Latour-de-Carol

Quel est le prix au m² à Latour-de-Carol ?

Le prix médian au m² à Latour-de-Carol est de 4 114 €.

Quel est le rendement locatif à Latour-de-Carol ?

Le rendement locatif brut à Latour-de-Carol est de 3.4%.

Latour-de-Carol est-elle un bon investissement immobilier ?

Latour-de-Carol obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Latour-de-Carol ?

La classe DPE la plus fréquente à Latour-de-Carol est G.

Quels sont les risques naturels à Latour-de-Carol ?

10 risques sont identifiés à Latour-de-Carol : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.