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Lapanouse-de-Cernon
Commune rurale · 12230 · Occitanie
👥 Population
119
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 271 €
📈 264% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lapanouse-de-Cernon — Score 57/100.
57
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lapanouse-de-Cernon
🏡 Maison /m²
1 271 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.3 %
🏖️ Résidences secondaires
52.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
4.7 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
140.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
22.92 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
23 340 €
📊 Âge médian
50.1 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
395
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tournemire - Roquefort
À 7.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Larzac et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 741 analyses · MAIRIE DE LAPANOUSE-DE-CERNON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 741
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Creissels | 6.6 km | 34/100 | 1 568 |
| La Cavalerie | 6.4 km | 27/100 | 2 223 |
| Millau | 10.1 km | 59/100 | 22 044 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 8.6 km | 41/100 | 963 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 10.1 km | 66/100 | 1 565 |
| Aguessac | 16.8 km | 64/100 | 929 |
| Cornus | 15.8 km | 33/100 | 512 |
| Compeyre | 18.7 km | 22/100 | 526 |
❓ Questions fréquentes sur Lapanouse-de-Cernon
Quel est le prix au m² à Lapanouse-de-Cernon ? ▶
Le prix médian au m² à Lapanouse-de-Cernon est de 1 271 €.
Quel est le rendement locatif à Lapanouse-de-Cernon ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapanouse-de-Cernon est de 7.9%.
Lapanouse-de-Cernon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapanouse-de-Cernon obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lapanouse-de-Cernon ? ▶
8 risques sont identifiés à Lapanouse-de-Cernon : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).