La Selle-la-Forge

Commune rurale · 61100 · Normandie

👥 Population
1 390
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 421 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 41.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Selle-la-Forge — Score 47/100.

47
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 33 Transactions · La Selle-la-Forge

🏡 Maison /m²
1 421 €
📋 Transactions
33
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
8.3 %
8.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
8.3 %
8.3 %
F
25.0 %
25.0 %
G
16.7 %
16.7 %

41.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 390
2023
📐 Superficie
8.17 km²
170 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 823 analyses · FLERS AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
823

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Messei 2.6 km 50/100 1 827
Flers 2.2 km 51/100 14 432
Saint-André-de-Messei 5.3 km 55/100 518
Saint-Georges-des-Groseillers 4.6 km 59/100 3 173
La Chapelle-au-Moine 5.8 km 39/100 586
La Lande-Patry 5.4 km 52/100 1 730
Banvou 8.0 km 29/100 630
La Ferrière-aux-Étangs 9.4 km 66/100 1 506

❓ Questions fréquentes sur La Selle-la-Forge

Quel est le prix au m² à La Selle-la-Forge ?

Le prix médian au m² à La Selle-la-Forge est de 1 421 €.

Quel est le rendement locatif à La Selle-la-Forge ?

Le rendement locatif brut à La Selle-la-Forge est de 7.9%.

La Selle-la-Forge est-elle un bon investissement immobilier ?

La Selle-la-Forge obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Selle-la-Forge ?

La classe DPE la plus fréquente à La Selle-la-Forge est D.

Quels sont les risques naturels à La Selle-la-Forge ?

6 risques sont identifiés à La Selle-la-Forge : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.