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La Lande-Patry
Commune rurale · 61100 · Normandie
👥 Population
1 730
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 339 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 15.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Lande-Patry — Score 53/100.
53
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · La Lande-Patry
🏡 Maison /m²
1 339 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
7.4 %
92.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 730
2023
📐 Superficie
6.49 km²
267 hab/km²
💶 Revenu médian
22 310 €
📊 Âge médian
50.5 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
208
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+44.4% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flers
À 2.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Flers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Flers Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Lande-Patry |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
42.4 %
42.4 %
B
3.0 %
C
3.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
15.2 %
15.2 %
G
0.0 %
15.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 940 analyses · FLERS AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
940
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Yvetot
76190
53/100
11 438 Habitants
Mondeville
14120
53/100
10 331 Habitants
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
76410
53/100
8 443 Habitants
Mesnil-en-Ouche
27270
53/100
4 414 Habitants
Gravigny
27930
53/100
4 012 Habitants
Val-au-Perche
61130
53/100
3 336 Habitants
Bourguébus
14540
53/100
2 613 Habitants
La Londe
76500
53/100
2 372 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul | 2.8 km | 52/100 | 631 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 3.1 km | 59/100 | 3 173 |
| Flers | 3.2 km | 51/100 | 14 432 |
| Cerisy-Belle-Étoile | 4.0 km | 60/100 | 693 |
| La Chapelle-Biche | 4.7 km | 70/100 | 525 |
| La Chapelle-au-Moine | 5.5 km | 40/100 | 586 |
| Caligny | 5.5 km | 41/100 | 845 |
| Landisacq | 4.1 km | 62/100 | 765 |
❓ Questions fréquentes sur La Lande-Patry
Quel est le prix au m² à La Lande-Patry ? ▶
Le prix médian au m² à La Lande-Patry est de 1 339 €.
Quel est le rendement locatif à La Lande-Patry ? ▶
Le rendement locatif brut à La Lande-Patry est de 7.0%.
La Lande-Patry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Lande-Patry obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Lande-Patry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Lande-Patry est A.
Quels sont les risques naturels à La Lande-Patry ? ▶
7 risques sont identifiés à La Lande-Patry : Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.