Saint-André-de-Messei

Commune rurale · 61440 · Normandie

👥 Population
518
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 215 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-André-de-Messei — Score 55/100.

55
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-André-de-Messei

🏡 Maison /m²
1 215 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
518
2023
📐 Superficie
15.23 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 555 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
555

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1

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VilleDistanceScorePop.
Messei 2.8 km 50/100 1 827
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La Selle-la-Forge 5.3 km 47/100 1 390
Flers 6.1 km 51/100 14 432
La Chapelle-au-Moine 5.1 km 39/100 586
Champsecret 9.1 km 45/100 963
Bellou-en-Houlme 6.3 km 51/100 1 024

❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Messei

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Messei ?

Le prix médian au m² à Saint-André-de-Messei est de 1 215 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Messei ?

Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Messei est de 7.1%.

Saint-André-de-Messei est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-André-de-Messei obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-André-de-Messei ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-de-Messei est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Messei ?

5 risques sont identifiés à Saint-André-de-Messei : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.