La Roque-Gageac

Commune rurale · 24250 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
448
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 447 €
📈 236% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Roque-Gageac — Score 36/100.

36
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · La Roque-Gageac

🏢 Appart. /m²
9 447 €
🏡 Maison /m²
3 624 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
79.5 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
448
2023
📐 Superficie
7.19 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 443 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
443

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
68.83 %
🏢 CFE
28.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
10
⚽ Sport
3
🎭 Culture
8

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VilleDistanceScorePop.
Vézac 2.9 km 44/100 533
Cénac-et-Saint-Julien 3.4 km 31/100 1 183
Vitrac 3.5 km 33/100 863
Domme 3.6 km 34/100 906
Daglan 8.4 km 54/100 570
Saint-Martial-de-Nabirat 8.7 km 36/100 586
Sarlat-la-Canéda 9.6 km 45/100 8 763
Saint-André-d'Allas 8.8 km 30/100 888

❓ Questions fréquentes sur La Roque-Gageac

Quel est le prix au m² à La Roque-Gageac ?

Le prix médian au m² à La Roque-Gageac est de 9 447 €.

Quel est le rendement locatif à La Roque-Gageac ?

Le rendement locatif brut à La Roque-Gageac est de 1.3%.

La Roque-Gageac est-elle un bon investissement immobilier ?

La Roque-Gageac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Roque-Gageac ?

La classe DPE la plus fréquente à La Roque-Gageac est D.

Quels sont les risques naturels à La Roque-Gageac ?

10 risques sont identifiés à La Roque-Gageac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.