🎯 Score investissement Moyen
La Madeleine-sur-Loing — Score 47/100.
47
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Madeleine-sur-Loing
🏡 Maison /m²
2 167 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
347
2023
📐 Superficie
6.17 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 717 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
717
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %
🏢 CFE
22.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | — |
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Paris 13e
75013
47/100
181 271 Habitants
Saint-Maur-des-Fossés
94100
47/100
76 572 Habitants
Ivry-sur-Seine
94200
47/100
65 064 Habitants
Suresnes
92150
47/100
48 956 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Deuil-la-Barre
95170
47/100
23 099 Habitants
Maisons-Laffitte
78600
47/100
23 093 Habitants
Lagny-sur-Marne
77400
47/100
21 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bagneaux-sur-Loing | 2.0 km | 40/100 | 1 570 |
| Bougligny | 3.1 km | 40/100 | 738 |
| Faÿ-lès-Nemours | 3.7 km | 55/100 | 524 |
| Souppes-sur-Loing | 3.6 km | 44/100 | 4 952 |
| Château-Landon | 6.1 km | 32/100 | 3 149 |
| Nemours | 6.8 km | 46/100 | 12 889 |
| Poligny | 5.7 km | 44/100 | 825 |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 7.3 km | 30/100 | 5 401 |
❓ Questions fréquentes sur La Madeleine-sur-Loing
Quel est le prix au m² à La Madeleine-sur-Loing ? ▶
Le prix médian au m² à La Madeleine-sur-Loing est de 2 167 €.
Quel est le rendement locatif à La Madeleine-sur-Loing ? ▶
Le rendement locatif brut à La Madeleine-sur-Loing est de 7.5%.
La Madeleine-sur-Loing est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Madeleine-sur-Loing obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Madeleine-sur-Loing ? ▶
5 risques sont identifiés à La Madeleine-sur-Loing : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.