🎯 Score investissement Moyen
La Caunette — Score 47/100.
47
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Caunette
🏢 Appart. /m²
2 908 €
🏡 Maison /m²
1 956 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
21.67 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 808 analyses · SIAEP LE MINERVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
808
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
80.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;1er quart 12e siècle;3e quart 16e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mailhac | 7.6 km | 39/100 | 595 |
| Pouzols-Minervois | 9.5 km | 44/100 | 599 |
| Bize-Minervois | 7.6 km | 37/100 | 1 355 |
| Olonzac | 10.4 km | 31/100 | 1 693 |
| Sainte-Valière | 11.1 km | 28/100 | 534 |
| Paraza | 12.7 km | 57/100 | 700 |
| Roubia | 13.2 km | 73/100 | 520 |
| Homps | 12.3 km | 41/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur La Caunette
Quel est le prix au m² à La Caunette ? ▶
Le prix médian au m² à La Caunette est de 2 908 €.
Quel est le rendement locatif à La Caunette ? ▶
Le rendement locatif brut à La Caunette est de 4.0%.
La Caunette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Caunette obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Caunette ? ▶
8 risques sont identifiés à La Caunette : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.