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L'Hospitalet-près-l'Andorre
Commune rurale · 09390 · Occitanie
👥 Population
85
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 567 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
L'Hospitalet-près-l'Andorre — Score 52/100.
52
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · L'Hospitalet-près-l'Andorre
🏢 Appart. /m²
1 567 €
🏡 Maison /m²
880 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
39.4 %
🏖️ Résidences secondaires
33.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
27.3 %
🏢 Appartements
49.9 %
50.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
209.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
26.77 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
37.6 ans
37.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
28.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
588
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Andorre – l’Hospitalet
À 2.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Ariège
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - L Hospitalet-près-l Andorre |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 8 | 94.10 ‰ | 8.4 ‰ | +1020 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 862 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 862
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 10.6 km | 31/100 | 1 285 |
| Luzenac | 14.1 km | 47/100 | 512 |
| Enveitg | 15.0 km | 23/100 | 602 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 14.9 km | 25/100 | 542 |
| Bourg-Madame | 23.1 km | 26/100 | 1 182 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 22.0 km | 26/100 | 1 762 |
| Les Angles | 22.5 km | 24/100 | 597 |
| Montferrier | 30.5 km | 39/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur L'Hospitalet-près-l'Andorre
Quel est le prix au m² à L'Hospitalet-près-l'Andorre ? ▶
Le prix médian au m² à L'Hospitalet-près-l'Andorre est de 1 567 €.
Quel est le rendement locatif à L'Hospitalet-près-l'Andorre ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Hospitalet-près-l'Andorre est de 8.9%.
L'Hospitalet-près-l'Andorre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Hospitalet-près-l'Andorre obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Hospitalet-près-l'Andorre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Hospitalet-près-l'Andorre est F.
Quels sont les risques naturels à L'Hospitalet-près-l'Andorre ? ▶
10 risques sont identifiés à L'Hospitalet-près-l'Andorre : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Feu de forêt.