🎯 Score investissement Faible
Hœdic — Score 32/100.
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hœdic
🏡 Maison /m²
5 000 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans
⚡ Performance énergétique
110 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.9 %
C
9.1 %
9.1 %
D
49.1 %
49.1 %
E
26.4 %
26.4 %
F
10.0 %
10.0 %
G
4.5 %
14.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
2.20 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 122 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 122
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Hœdic |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| fort | 2e quart 19e siècle |
| phare | 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carnac
56340
32/100
4 194 Habitants
Saint-Quay-Portrieux
22410
32/100
3 224 Habitants
Pencran
29800
32/100
2 234 Habitants
Ambon
56190
32/100
2 101 Habitants
Guénin
56150
32/100
1 921 Habitants
Chanteloup
35150
32/100
1 912 Habitants
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430
32/100
1 664 Habitants
Le Trévoux
29380
32/100
1 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 19.9 km | 27/100 | 2 004 |
| Sarzeau | 22.4 km | 31/100 | 9 212 |
| Arzon | 24.0 km | 27/100 | 2 271 |
| Locmaria | 18.9 km | 22/100 | 978 |
| Île-aux-Moines | 27.6 km | 23/100 | 630 |
| Larmor-Baden | 28.0 km | 31/100 | 917 |
| Locmariaquer | 28.1 km | 25/100 | 1 577 |
| Saint-Armel | 27.7 km | 29/100 | 903 |
❓ Questions fréquentes sur Hœdic
Quel est le prix au m² à Hœdic ? ▶
Le prix médian au m² à Hœdic est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Hœdic ? ▶
Le rendement locatif brut à Hœdic est de 3.2%.
Hœdic est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hœdic obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hœdic ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hœdic est D.
Quels sont les risques naturels à Hœdic ? ▶
5 risques sont identifiés à Hœdic : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.