🎯 Score investissement Faible
Hercé — Score 25/100.
25
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Hercé
🏡 Maison /m²
2 537 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
297
2023
📐 Superficie
10.27 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 586 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
586
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.46 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Piriac-sur-Mer
44420
25/100
2 685 Habitants
Maché
85190
25/100
1 831 Habitants
Beaufay
72110
25/100
1 522 Habitants
Préfailles
44770
25/100
1 321 Habitants
Courdemanche
72150
25/100
623 Habitants
Petit-Auverné
44670
25/100
434 Habitants
Rennes-en-Grenouilles
53110
25/100
112 Habitants
Longué-Jumelles
49160
26/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gorron | 4.9 km | 62/100 | 2 440 |
| Saint-Denis-de-Gastines | 8.6 km | 59/100 | 1 463 |
| Brecé | 7.5 km | 44/100 | 821 |
| Mantilly | 10.6 km | 33/100 | 508 |
| Fougerolles-du-Plessis | 9.3 km | 32/100 | 1 215 |
| Passais Villages | 10.2 km | 56/100 | 1 160 |
| Montaudin | 10.1 km | 53/100 | 879 |
| Le Teilleul | 14.5 km | 43/100 | 1 706 |
❓ Questions fréquentes sur Hercé
Quel est le prix au m² à Hercé ? ▶
Le prix médian au m² à Hercé est de 2 537 €.
Quel est le rendement locatif à Hercé ? ▶
Le rendement locatif brut à Hercé est de 3.7%.
Hercé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hercé obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hercé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hercé est D.
Quels sont les risques naturels à Hercé ? ▶
10 risques sont identifiés à Hercé : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.