Herbisse

Commune rurale · 10700 · Grand Est

👥 Population
148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 632 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Herbisse — Score 42/100.

42
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Herbisse

🏡 Maison /m²
2 632 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
21.91 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 386 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
2 386

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Mailly-le-Camp 7.4 km 73/100 2 015
Arcis-sur-Aube 9.9 km 59/100 2 785
Plancy-l'Abbaye 10.2 km 45/100 960
Voué 17.3 km 41/100 689
Fère-Champenoise 18.6 km 36/100 2 173
Charmont-sous-Barbuise 23.0 km 51/100 1 053
Mergey 25.5 km 35/100 654
Connantre 20.5 km 59/100 1 011

❓ Questions fréquentes sur Herbisse

Quel est le prix au m² à Herbisse ?

Le prix médian au m² à Herbisse est de 2 632 €.

Quel est le rendement locatif à Herbisse ?

Le rendement locatif brut à Herbisse est de 3.4%.

Herbisse est-elle un bon investissement immobilier ?

Herbisse obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Herbisse ?

La classe DPE la plus fréquente à Herbisse est B.

Quels sont les risques naturels à Herbisse ?

4 risques sont identifiés à Herbisse : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.