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Connantre
Commune rurale · 51230 · Grand Est
👥 Population
1 011
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
820 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Connantre — Score 59/100.
59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Connantre
🏢 Appart. /m²
820 €
🏡 Maison /m²
1 062 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
7.6 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
113
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
20.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
10.180 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.73 %
🏢 CFE
6.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 011
2023
📐 Superficie
28.42 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
22 820 €
📊 Âge médian
47.1 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
211
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Romilly-sur-Seine
À 28.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sézanne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Marnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 016 analyses · SAUR FRANCE (89)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 016
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pleurs | 5.6 km | 51/100 | 825 |
| Val-des-Marais | 10.3 km | 62/100 | 549 |
| Fère-Champenoise | 8.7 km | 36/100 | 2 173 |
| Gaye | 10.4 km | 44/100 | 564 |
| Plancy-l'Abbaye | 17.2 km | 45/100 | 960 |
| Bergères-lès-Vertus | 16.6 km | 36/100 | 596 |
| Anglure | 18.2 km | 45/100 | 777 |
| Blancs-Coteaux | 20.8 km | 34/100 | 3 080 |
❓ Questions fréquentes sur Connantre
Quel est le prix au m² à Connantre ? ▶
Le prix médian au m² à Connantre est de 820 €.
Quel est le rendement locatif à Connantre ? ▶
Le rendement locatif brut à Connantre est de 11.0%.
Connantre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Connantre obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Connantre ? ▶
3 risques sont identifiés à Connantre : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.