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Voué
Commune rurale · 10150 · Grand Est
👥 Population
689
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 250 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Voué — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (21/100).
43
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Voué
🏢 Appart. /m²
3 250 €
🏡 Maison /m²
1 703 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
39.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
0.4 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
60.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
689
2023
📐 Superficie
13.61 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
23 560 €
📊 Âge médian
36.8 ans
39.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
125
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Troyes
À 18.85 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Troyes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
2 529 Habitants
Lay-Saint-Christophe
54690
43/100
2 355 Habitants
Saulnes
54650
43/100
2 259 Habitants
Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Sainte-Maure
10150
43/100
1 801 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Belleville
54940
43/100
1 512 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arcis-sur-Aube | 7.6 km | 60/100 | 2 785 |
| Charmont-sous-Barbuise | 6.4 km | 52/100 | 1 053 |
| Mergey | 10.1 km | 36/100 | 654 |
| Sainte-Maure | 12.1 km | 43/100 | 1 801 |
| Creney-près-Troyes | 13.6 km | 56/100 | 2 013 |
| Lavau | 14.3 km | 43/100 | 1 009 |
| Villacerf | 11.1 km | 45/100 | 598 |
| Villechétif | 15.7 km | 47/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Voué
Quel est le prix au m² à Voué ? ▶
Le prix médian au m² à Voué est de 3 250 €.
Quel est le rendement locatif à Voué ? ▶
Le rendement locatif brut à Voué est de 2.6%.
Voué est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voué obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Voué ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Voué est E.
Quels sont les risques naturels à Voué ? ▶
4 risques sont identifiés à Voué : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.