Flavigny-sur-Moselle

Commune rurale · 54630 · Grand Est

👥 Population
1 661
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 666 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Flavigny-sur-Moselle — Score 43/100.

43
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Flavigny-sur-Moselle

🏢 Appart. /m²
1 666 €
🏡 Maison /m²
1 708 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
41.7 %
41.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 661
2023
📐 Superficie
17.65 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement127.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires74.20 ‰7.2 ‰-42 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 150 analyses · C. C. DE MOSELLE ET MADON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 150

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
0.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré4e quart 12e siècle;2e quart 13e siècle;2e quart 1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
36
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12

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Ludres 5.4 km 50/100 5 843
Fléville-devant-Nancy 6.2 km 52/100 2 171
Benney 5.8 km 39/100 637
Messein 5.4 km 53/100 1 981
Méréville 4.5 km 32/100 1 288

❓ Questions fréquentes sur Flavigny-sur-Moselle

Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² à Flavigny-sur-Moselle est de 1 666 €.

Quel est le rendement locatif à Flavigny-sur-Moselle ?

Le rendement locatif brut à Flavigny-sur-Moselle est de 7.5%.

Flavigny-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ?

Flavigny-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Flavigny-sur-Moselle ?

La classe DPE la plus fréquente à Flavigny-sur-Moselle est E.

Quels sont les risques naturels à Flavigny-sur-Moselle ?

5 risques sont identifiés à Flavigny-sur-Moselle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.